• 2 pièces
  • 59 m²
  • 1 salle de bains
A vendre CAEN, CENTRE VILLE, à deux pas de la Tour Leroy et du PORT DE PLAISANCE, cet appartement compte 2 pièces réparties sur 59 m².
Il est doté d'une cuisine nue, d'une grande chambre de 12 m² et d'un séjour lumineux de 23 m². Il est également pourvu d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Avec des commerces à 0,1 km ainsi qu'un établissement scolaire à 2 min, cet appartement est bien placé. N'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements, ce bien est à 1 min d'un arrêt de bus. Une gare se trouve à 10 min pour vos voyages en train.

Parmi les points forts de cet appartement, vous bénéficiez d'une CAVE, et d'un PARKING pour faciliter vos STATIONNEMENTS.

L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble. L'immeuble est doté d'un ascenseur pour un accès aux caves plus confortable. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence.

L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état.

L'indice DPE de cet appartement est de classe D et l'indice GES est de catégorie C.

Son prix est de 156 600 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 47 lots sont de 1 320 € par an.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite.
**Honoraires à la charge du vendeur
A vendre CAEN CENTRE VILLE Appartement 2 pièces 59 m². 1/3
A vendre CAEN CENTRE VILLE Appartement 2 pièces 59 m². 2/3
A vendre CAEN CENTRE VILLE Appartement 2 pièces 59 m². 3/3

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Port de Plaisance
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    0.3 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    156600 EUR
  • Prix au m2
    2654 EUR
  • Taxe Foncière
    1429 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    47
  • Dont lots d'habitation
    21
  • Charges annuelles (ALUR)
    1320 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Enduit
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    59 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Panneau
    Non

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Commentaires

  • Observations générales
    Pas de visite avant Vendredi 28 !!

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
KAPPA IMMOBILIER
KAPPA IMMOBILIER
25 avenue Nelson Mandela, 14000 CAEN
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par KAPPA IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant KAPPA IMMOBILIER accueil.transaction@kappaimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 47 lots.Les charges annuelles sont de 1320€.
Affichage des informations légales : KAPPA IMMOBILIER | Raison sociale : COTE OUEST IMMOBILIER | Adresse siège social : 25 avenue Nelson Mandela - 14000 CAEN | Siret : 45114888600034 | RCS : caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR44451148886 | Forme juridique : SAS | Capital social : 62 400 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 15386 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche- tour kupka b-92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 2 600 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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