Exclusivité
  • 2 pièces
  • 52 m²
  • 1 salle de bains
Grand 2 pièces lumineux et entièrement rénové tons actuels.
Salon et chambre séparés, balcon exposé Ouest avec grande baie vitrée et volet roulant électrique, cuisine aménagée et équipée (électroménagers récents), salle de bains avec buanderie et wc séparés, . Eau et chauffage collectif avec répartiteurs individuels compris dans les charges.
L'appartement est vendu avec une cave individuelle. Le stationnement est libre et gratuit au pied de la résidence. Située à côté du cinéma Lux, rive droite, près de tous commerces et transports en commun, polyclinique du parc, activités, à 10 min du centre ville, des rives de l'Orne et de la gare de Caen. Libre de toute occupation/ rentabilité intéressante pour investisseur.
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**Honoraires à la charge du vendeur
2 pièces rénové lumineux tout confort près du cinéma Lux CAEN (14) 1/7
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14000
  • Ville
    CAEN
  • Secteur
    CINEMA LUX
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    97500 EUR
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    48
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    52.4 m2
  • Surface loi Carrez
    5.4 m2
  • Surface au sol
    52.4 m2
  • Surface aménageable
    52.4 m2 environ
  • Surface séjour
    23 m2
  • Surface terrasse
    5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
KAPPA IMMOBILIER
KAPPA IMMOBILIER
25 avenue Nelson Mandela, 14000 CAEN
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par KAPPA IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant KAPPA IMMOBILIER accueil.transaction@kappaimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : KAPPA IMMOBILIER | Raison sociale : COTE OUEST IMMOBILIER | Adresse siège social : 25 avenue Nelson Mandela - 14000 CAEN | Siret : 45114888600059 | RCS : caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR44451148886 | Forme juridique : SAS | Capital social : 62 400 € | Assurance RCP : AR796454 |
Carte T : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 19/10/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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