Appartement Caen Centre Historique

14000 CAEN

399 000 € **

4 pièces
81 m²
1 salle de bains

CENTRE HISTORIQUE de Caen, sur la Place piétonne Saint Sauveur, au 3e et DERNIER étage d'un immeuble du milieu du XVIII siècle, appartement quatre pièces TRIPLE EXPOSITION lumineux, avec poutres apparentes et cheminée. Deux chambres, possibilité transformation en DUPLEX avec grenier d'environ 70 m² au sol avec accès existant par escalier.
Partie commune en parfait état.
Rare et EXCEPTIONNEL sur le marché.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
14000
Ville
CAEN
Secteur
Centre Ville
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
1 min

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Provision sur charges
812.34 EUR
Prestations / charges
Charges Générales
Eau Froide
Fonds travaux (45.16€/An)
Taxe Foncière
1534 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
812.34 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1850
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
81.79 m2
Surface séjour
32.5 m2
Surface Dépendance(s)
23 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Chambre Froide
Non

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
B
Valeur conso annuelle énergie
61 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

KAPPA IMMOBILIER

25 avenue Nelson Mandela, 14000 CAEN

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 812.34€.
Affichage des informations légales : KAPPA IMMOBILIER | Raison sociale : COTE OUEST IMMOBILIER | Adresse siège social : 25 avenue Nelson Mandela - 14000 CAEN | Siret : 45114888600059 | RCS : caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR44451148886 | Forme juridique : SAS | Capital social : 62 400 € | Assurance RCP : AR796454 |
Carte T : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 19/10/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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