• 4 pièces
  • 79 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Dans un environnement paisible à seulement deux pas des boutiques, des écoles et lycées, tout proche de l'Abbaye aux Hommes, et de l'Hôtel de Ville ; ENSEMBLE EXCEPTIONNEL EN CENTRE VILLE DE CAEN !
Venez découvrir cet appartement de type T4 au DERNIER ETAGE d'une résidence de standing !
Pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau, WC. Vous bénéficiez également d'une VUE DEGAGEE avec un agréable BALCON EXPOSE SUD !
Ce bien est vendu avec UN GARAGE PLUS UNE PLACE DE STATIONNEMENT EXTERIEUR;
PRESTATIONS DE QUALITE, RARE A LA VENTE , A VISITER


**Honoraires à la charge du vendeur
Bel appartement Caen 4 pièce(s) 79m2 1/8
Bel appartement Caen 4 pièce(s) 79m2 2/8
Bel appartement Caen 4 pièce(s) 79m2 3/8
Bel appartement Caen 4 pièce(s) 79m2 4/8
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Bel appartement Caen 4 pièce(s) 79m2 6/8
Bel appartement Caen 4 pièce(s) 79m2 7/8
Bel appartement Caen 4 pièce(s) 79m2 8/8

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14000
  • Ville
    CAEN
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    319000 EUR
  • Taxe Foncière
    1592 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    151
  • Charges annuelles (ALUR)
    1285 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    79 m2
  • Surface séjour
    28.08 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    211.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9.5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   7,36      Carrelage   Dressing 
    Séjour-Cuisine   28,08      Carrelage   Aménagée et équipée 
    Chambre 1   13,02      Parquet Flottant    
    Chambre 2   9,29      Parquet Flottant   Dressing 
    Salle de bains   5,91      Carrelage    
    Dégagement   3,21          
    Chambre 3   9,10      Parquet Flottant   Dressing 
    Salle d'eau   2          
    W.C.   1,20      Carrelage    
KAPPA IMMOBILIER
KAPPA IMMOBILIER
25 avenue Nelson Mandela, 14000 CAEN
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 151 lots.Les charges annuelles sont de 1285€.
Affichage des informations légales : KAPPA IMMOBILIER | Raison sociale : COTE OUEST IMMOBILIER | Adresse siège social : 25 avenue Nelson Mandela - 14000 CAEN | Siret : 45114888600059 | RCS : caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR44451148886 | Forme juridique : SAS | Capital social : 62 400 € | Assurance RCP : AR796454 |
Carte T : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : 2019-08-08 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN SAINT-CONTEST 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : 2019-08-08 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN SAINT-CONTEST 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : AXA | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 1 100 000 € | Carte S : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : 2019-08-08 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN SAINT-CONTEST 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : AXA | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 1 500 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 19/10/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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