Appartement Caen 5 pièce(s) 91 m2

14000 CAEN

170 000 € **

5 pièces
90 m²
1 Salle d'eau

Dans une résidence calme et sécurisée, à proximité de la faculté de Caen et de toutes les commodités (commerces, bus, tramway), venez découvrir cet appartement de 5 pièces comprenant une entrée, un salon/séjour avec balcon bien exposé, trois chambres, salle d'eau, wc et placards. Le bien dispose également d'un garage et une cave en sous-sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal investissement locatif ou résidence principale.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
14000
Ville
CAEN
Secteur
Calvaire Saint-Pierre
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
2 min

Aspects financiers

Prix
170000 EUR
Taxe Foncière
1800 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
0
Charges annuelles (ALUR)
2800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
Non
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
90.09 m2
Surface loi Carrez
90.09 m2
Surface séjour
31.49 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Chambre Froide
Non

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
E
Valeur conso annuelle énergie
232 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	5,30			Dégagement
	Cuisine	8,64	S
	Salon - Séjour	31,49	S
	Salle d'eau	2,66	O
	W.C.	1,20
	Chambre 1	13,32	E
	Chambre 2	8,07	E
	Chambre 3	10,76	E
	Local	0,55			Ballon
	Couloir	8,10			Placard
	Garage	16,62
	Balcon	2,48	S
	Cave	3,17

KAPPA IMMOBILIER

25 avenue Nelson Mandela, 14000 CAEN

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Mentions légales

Les charges annuelles sont de 2800€.
Affichage des informations légales : KAPPA IMMOBILIER | Raison sociale : COTE OUEST IMMOBILIER | Adresse siège social : 25 avenue Nelson Mandela - 14000 CAEN | Siret : 45114888600059 | RCS : caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR44451148886 | Forme juridique : SAS | Capital social : 62 400 € | Assurance RCP : AR796454 |
Carte T : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : 2019-08-08 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN SAINT-CONTEST 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : 2019-08-08 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN SAINT-CONTEST 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : AXA | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 1 100 000 € | Carte S : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : 2019-08-08 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN SAINT-CONTEST 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : AXA | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 1 500 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 19/10/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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