• 5 pièces
  • 92 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
COUP DE COEUR pour cette jolie maison individuelle de 92m² sur un terrain clos de 552m².

Située aux portes de Caen et à 10 minutes de la Mer.

Elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte aménagée/équipée et possède une autonomie de plain-pied grâce à une chambre et sa salle d'eau, wc.

L'étage se compose de deux chambres, un dressing/débarras et une salle de bain, wc.

A l'extérieur, on retrouve un beau jardin arboré, parfaitement entretenu et exposé sud-ouest avec une grande terrasse joignant un chalet de 22m², une piscine et cabanon de jardin.

N'attendez plus pour venir découvrir cette maison !
**Honoraires à la charge du vendeur
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14000
  • Ville
    CAEN
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    298445 EUR
  • Prix au m2
    3243.97 EUR
  • Taxe Foncière
    942 EUR
  • Coût Energie
    1150 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface au sol
    92 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface Dépendance(s)
    22 m2
  • Surface terrain
    552 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    164 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Salon - Cuisine   32,41   SO   Parquet   Cuisine A/E (carrelage) 
 RDC   Dégagement   0,72      Parquet    
 RDC   W.C.   1,40      Carrelage    
 RDC   Chambre 1   10,84   O   Parquet    
 RDC   Salle d'eau   2,69      Carrelage    
 R+1   Chambre 2   16,03      Parquet    
 R+1   Chambre 3   15,67      Parquet    
 R+1   Dressing   2,95      Parquet    
 R+1   Couloir   2,33      Parquet    
 R+1   Salle de bains   5,57      Carrelage    
 R+1   W.C.   0,72      Carrelage    
 R-1   Cave   11,36      Beton   ECS 
 EXT   Dépendance   22,32      Carrelage   Chalet 
KAPPA IMMOBILIER
KAPPA IMMOBILIER
25 avenue Nelson Mandela, 14000 CAEN
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Carte T : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : 2019-08-08 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN SAINT-CONTEST 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : 2019-08-08 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN SAINT-CONTEST 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : AXA | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 1 100 000 € | Carte S : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : 2019-08-08 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN SAINT-CONTEST 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : AXA | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 2 000 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https//medimmoconso.fr | Date obtention du label : 18/03/2021

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