• 9 pièces
  • 221 m²
  • 1 salle de bains
  • 2 Salle d'eau
A vendre maison située à quelques kilomètres de Falaise, dans un cadre magnifique et protégé, cette maison familiale, entièrement restaurée avec goût et qualité offre 9 pièces, comprenant 5 chambres, un bureau, réparties sur 221 m². Elle est pourvue d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec sa cheminée et insert. Le salon, cosy et lumineux propose, lui aussi sa cheminée . la maison est aussi dotée d'une buanderie, d'une salle de bain en RDC, de 2 salles d'eau.

Son magnifique terrain arboré de 2762 m², sans aucun vis à vis propose différentes variétés d'arbres fruitiers. Elle possède également un parking, 2 garages et un grenier.

Pour la saison froide, vous pourrez compter sur un chauffage au sol relié à une pompe à chaleur pour une consommation contenue.

L'indice DPE de cette maison est de catégorie C et l'indice GES est de classe B.

Son prix est de 286 000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence.
**Honoraires à la charge du vendeur
A vendre MAISON 9 P de 221 m². 1/15
A vendre MAISON 9 P de 221 m². 2/15
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    275600 EUR
  • Prix au m2
    1294 EUR
  • Taxe Foncière
    1350 EUR
  • Coût Energie
    3600 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + fuel
  • Commentaire Chauffage
    Chauffant et réfrigérant
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Très bon état
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Colombages
  • Style
    Normande
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    221 m2
  • Surface séjour
    20.5 m2
  • Surface Dépendance(s)
    36 m2
  • Surface terrain
    2762 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien, Couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Panneau
    Non

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Commentaires

  • Observations générales
    Beaucoup de charme
    Bus ramassage scolaire.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
KAPPA IMMOBILIER
KAPPA IMMOBILIER
25 avenue Nelson Mandela, 14000 CAEN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : KAPPA IMMOBILIER | Raison sociale : COTE OUEST IMMOBILIER | Adresse siège social : 25 avenue Nelson Mandela - 14000 CAEN | Siret : 45114888600034 | RCS : caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR44451148886 | Forme juridique : SAS | Capital social : 62 400 € | Assurance RCP : NC |
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