Maison coup de coeur

14190 URVILLE

234 700 € **

6 pièces
160 m²
1 salle de bains
2 Salles d'eau

A 15 min de Caen par la 4 voies de Falaise, maison de bourg sans vis à vis d'environ 170 m² de surface habitable sur un terrain clos et arboré de 545 m² avec 105 m² de dépendance.
La maison se compose comme suit, au rdc une grande entrée desservant une cuisine ,une salle à manger/ salon de 58 m² avec une grande cheminée, une buanderie avec une douche, w.c .A l'étage palier et couloir desservant 3 chambres plus une quatrième en mezzanine avec sde, et une sdb , un w.c.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
14190
Ville
URVILLE
Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
234700 EUR
Taxe Foncière
800 EUR
Coût Energie
2000 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0
Dont lots d'habitation
0
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Habitable en l'état
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
160 m2
Surface aménageable
15 m2 environ
Surface séjour
27 m2
Surface Dépendance(s)
105 m2
Surface terrain
545 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
4
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Chambre Froide
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Haie, Mur en pierre
Aménagement
Arboré
Câble
Oui
EDF
Oui
Assainissement
tout à l'égout
Type de zone
Centre ville
Eaux pluviales
Oui
Eaux usées
Oui
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
150 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	8		Carrelage
0	Cuisine	20		Carrelage	cheminée
0	Salon	26,60		Carrelage	carrelage de 1900
0	Salle à manger	32		Carrelage
0	Buanderie	9		Carrelage
0	W.C.	1,31		Carrelage
1	Palier	6		Moquette
1	Chambre 1	11,90		Moquette
1	Chambre 2	16,10		Moquette
1	Chambre 3	12,25		Moquette
2	Chambre 4	12		Moquette	une sde
2	Grenier	15,50		Beton	velux

KAPPA IMMOBILIER

25 avenue Nelson Mandela, 14000 CAEN

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