Maison coup de coeur

14190 URVILLE

266 049 € **

6 pièces
160 m²
1 salle de bains
2 Salle d'eau

A 10 min du Leclerc de Ifs par la 4 voies de Falaise, maison de bourg sans vis à vis d'environ 160 m² de surface habitable sur un terrain clos et arboré de 545 m² avec 2 garages isolés et un appentis pour une surface total d'environ 105 m². La maison se compose comme suit, au rdc une grande entrée desservant une cuisine de 20 m²,une salle à manger/ salon de 58 m² avec une grande cheminée, une buanderie de 9 m² avec une douche ( possibilité d'aménagement d'une suite parental), des wc .A l'étage palier et couloir de 6 m² desservant 3 chambres plus une quatrième en mezzanine avec sde, et une sdb de 6.90 m², un wc.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
2
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
266049 EUR
Taxe Foncière
800 EUR
Coût Energie
2000 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Habitable en l'état
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Informations complémentaires
possibilité d'aménagement d'une suite parental au rdc.

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout
Informations complémentaires
espace clos et arboré sans vis à vis.

Surfaces

Surface
160 m2
Surface aménageable
15 m2 environ
Surface séjour
27 m2
Surface Dépendance(s)
105 m2
Surface terrain
545 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
4
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Chambre Froide
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Haie, Mur en pierre
Aménagement
Arboré
Câble
Oui
EDF
Oui
Assainissement
tout à l'égout
Eaux usées
Oui
Type de zone
Centre ville
Eaux pluviales
Oui
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
150 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

KAPPA IMMOBILIER

25 avenue Nelson Mandela, 14000 CAEN

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