• 5 pièces
  • 152 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Environnement exceptionnel aux portes de FALAISE pour cette propriété comprenant une belle maison traditionnelle de 152 m2 comprenant une salle/salon de 48 m2 avec cheminée insert - 3 chambres au 1er étage desservies par une spacieuse mezzanine -
Belles dépendances (année 1696) d'environ 300 m2 incluant un double garage - toiture neuve et intérieur à rénover - terrain 4200 m2 clos de murs en pierres et arboré.
Environnement très calme - 5 mn Falaise - 30 mn Caen - Gare proche Argentan 20 mn -

Dépendances projet idéal pour gîtes, chambres d'hôtes ou autres activités.

Puits et source sur le terrain -
**Honoraires à la charge du vendeur
- 5 pièce(s) - 152 m² et dependances pierres 300 m2 à rénover 1/9
- 5 pièce(s) - 152 m² et dependances pierres 300 m2 à rénover 2/9
- 5 pièce(s) - 152 m² et dependances pierres 300 m2 à rénover 3/9
- 5 pièce(s) - 152 m² et dependances pierres 300 m2 à rénover 4/9
- 5 pièce(s) - 152 m² et dependances pierres 300 m2 à rénover 5/9
- 5 pièce(s) - 152 m² et dependances pierres 300 m2 à rénover 6/9
- 5 pièce(s) - 152 m² et dependances pierres 300 m2 à rénover 7/9
- 5 pièce(s) - 152 m² et dependances pierres 300 m2 à rénover 8/9
- 5 pièce(s) - 152 m² et dependances pierres 300 m2 à rénover 9/9

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14700
  • Ville
    FALAISE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    273365 EUR
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1981
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    152 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface Dépendance(s)
    150 m2
  • Surface terrain
    4200 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Mur en pierre

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    347 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Entrée   6          
 rdc   Cuisine   26          
 rdc   Salon   32          
 rdc   Salle à manger   14          
 rdc   W.C.   3          
 1er   Salle de bains   7,50          
 1er   Salle d'eau   5          
 1er   W.C.   3          
 1er   Chambre 1   10          
 1er   Chambre 2   13          
 1er   Chambre 3   9          
 1er   Mezzanine   24          
    Dépendance   30          
    Dépendance   90         2 etages - double garage 
    Dépendance   13         buanderie 
    Dépendance   50         ancien pressoir 
KAPPA IMMOBILIER
KAPPA IMMOBILIER
25 avenue Nelson Mandela, 14000 CAEN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : KAPPA IMMOBILIER | Raison sociale : COTE OUEST IMMOBILIER | Adresse siège social : 25 avenue Nelson Mandela - 14000 CAEN | Siret : 45114888600059 | RCS : 14000 CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR44451148886 | Forme juridique : SAS | Capital social : 62 400 € | Assurance RCP : AR796454 |
Carte T : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : 2019-08-08 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN SAINT-CONTEST 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : 2019-08-08 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN SAINT-CONTEST 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : AXA | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 1 100 000 € | Carte S : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : 2019-08-08 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN SAINT-CONTEST 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : AXA | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 2 000 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https//medimmoconso.fr | Date obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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