Exclusivité
  • 4 pièces
  • 115 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Maison atypique 115m² au charme fou composée d'une pièce de vie ouverte sur terrasse privée, cuisine ouverte, dressing, 3 chambres, Salle de bains entièrement rénovée avec baignoire, douche et wc.

-Possibilité SUITE PARENTALE (32m²) avec salle d'eau et wc (déjà présent).
-Possibilité studio indépendant insonorisé au rdc (musique, yoga, activité libérale) avec entrée séparée.

TERRASSE PRIVEE AU CALME (possibilité jardinet)
DEPENDANCE - POSSIBILITÉ DEUX ENTREES SEPAREES
COEUR CENTRE ANCIEN - PETITE COPROPRIETE
Emplacement rare et exceptionnel AU CALME, à proximité de la place Saint Sauveur, au coeur du centre ville Caennais et à 2 pas des boutiques et des restos...

**Honoraires à la charge du vendeur
Maison atypique hypercentre ville ancien Caen (14) 1/7
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14000
  • Ville
    CAEN
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    375500 EUR
  • Taxe Foncière
    896 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1953
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Habitable
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Isolation
    Par les murs

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface Dépendance(s)
    32 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Chambre Froide
    Non

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
KAPPA IMMOBILIER
KAPPA IMMOBILIER
25 avenue Nelson Mandela, 14000 CAEN
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par KAPPA IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant KAPPA IMMOBILIER accueil.transaction@kappaimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : KAPPA IMMOBILIER | Raison sociale : COTE OUEST IMMOBILIER | Adresse siège social : 25 avenue Nelson Mandela - 14000 CAEN | Siret : 45114888600034 | RCS : caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR44451148886 | Forme juridique : SAS | Capital social : 62 400 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 15386 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche- tour kupka b-92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 2 600 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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