• 7 pièces
  • 120 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Édifiée en pays d'Auge à 5 minutes de la mer, cette ravissante maison de maître offre des prestations inattendues. Au sein d'un petit village avec commodités tels que petits commerces et bus, avec une la situation idéale géographique à 5 minutes d'Honfleur, elle bénéficie également de la présence des habitations voisines. Chaleureuse et conviviale, véritable maison familiale avec ses 7 pièces, 4 chambres et son jardin de 600 m², la maison est parfaitement adaptée pour y vivre tout l'année ou même simplement passer ses vacances et week-ends sur la coté fleurie. Situé idéalement sur le triangle d'or elle devient un bien extrêmement interessant pour les investisseurs qui désirent faire de la location saisonnière avec un haut rendement à plus de 8%.
Les pièces de réception sont composées d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte très conviviale. Ce sont les pièces maîtresses de la maison ; exposées plein sud, elles sont baignées de lumière tout au long de la journée. Le design intérieur contemporain met l'accent sur le rapport intérieur-extérieur. Le premier étage regroupe deux chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes. Le second abrite une vaste chambre. Le tout pour 120 m² habitables. Une dépendance complémentaire de 150 m2 peut être envisagé à l'achat, un bâtiment complémentaire la propriété.
Profitez de célèbre cote normande du calvados et de sa qualité de vie commerces, golfs, centres équestres, ses plages, ses paysages variés, son patrimoine architectural, culturel, historique et environnemental. Contactez votre agent immobilier Ariost agence Kappa Immobilier au 0676261996
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison Honfleur 7 pièce(s) 1/7
Maison Honfleur 7 pièce(s) 2/7
Maison Honfleur 7 pièce(s) 3/7
Maison Honfleur 7 pièce(s) 4/7
Maison Honfleur 7 pièce(s) 5/7
Maison Honfleur 7 pièce(s) 6/7
Maison Honfleur 7 pièce(s) 7/7

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14600
  • Ville
    HONFLEUR
  • Secteur
    côte fleurie
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    319000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface au sol
    150 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface Dépendance(s)
    150 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Sans
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
KAPPA IMMOBILIER
KAPPA IMMOBILIER
25 avenue Nelson Mandela, 14000 CAEN
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Affichage des informations légales : KAPPA IMMOBILIER | Raison sociale : COTE OUEST IMMOBILIER | Adresse siège social : 25 avenue Nelson Mandela - 14000 CAEN | Siret : 45114888600059 | RCS : caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR44451148886 | Forme juridique : SAS | Capital social : 62 400 € | Assurance RCP : NC |
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