• 6 pièces
  • 204 m²
  • 4 Salles d'eau
Secteur SAINT-MARTIN-DE-FONTENAY, Amoureux de la nature, cette magnifique maison sera vous séduire par son environnement calme et verdoyant, à seulement 15 mn de Caen.
Elle se compose d'un sous-sol de plus de 90 m², 4 chambres avec leurs salles d'eau attenantes, 2 bureaux, un dressing, une buanderie, et une pièce de vie avec cuisine ouverte et salon avec tomettes au sol de 97 m². Grande terrasse exposée à l'ouest. Vous bénéficierez également d'une partie d'un bois attenant au terrain.
Chaudière à granulés + ballon thermodynamique et menuiseries doubles vitrages posés en 2016 et 2015.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison à vendre de 204 m² 1/11
Maison à vendre de 204 m² 2/11
Maison à vendre de 204 m² 3/11
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Maison à vendre de 204 m² 5/11
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Maison à vendre de 204 m² 7/11
Maison à vendre de 204 m² 8/11
Maison à vendre de 204 m² 9/11
Maison à vendre de 204 m² 10/11
Maison à vendre de 204 m² 11/11

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14320
  • Ville
    SAINT MARTIN DE FONTENAY
  • Secteur
    Caen sud
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    432950 EUR
  • Taxe Foncière
    1748 EUR
  • Coût Energie
    2779 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Micro-station

Surfaces

  • Surface
    204 m2
  • Surface séjour
    98 m2
  • Surface terrain
    2738 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RC   Couloir   5,04         Tomettes 
    Garage         Beton   81.50 m² 
    Local technique         Beton   14.34 m² / chaudière à granulés 
    Pièce   9,64      Parquet   Pièce aveugle 
    Chambre 1   10,53   N   Parquet    
    Salle d'eau   2,22   N      + W.C / Tomettes 
    Chambre 2   12,20      Carrelage    
    Salle d'eau   8,59   N   Carrelage   + W.C 
 1   Salon-Salle à manger   63   SO   Parquet    
    Séjour   34,66   NS      Tomettes 
    Bureau   13,85   N   Parquet    
    Salle d'eau   7,05   N   Carrelage   + W.C 
    Chambre 3   12,75   S   Parquet    
    Dressing   6,84   S   Parquet    
    Buanderie   3,36   E   Carrelage    
 2   Chambre 4      N   Parquet   16.68 m² au sol 
    Salle d'eau      N   Parquet   + W.C / 5.60 m² au sol 
    Grenier            environ 16 m² au sol 
KAPPA IMMOBILIER
KAPPA IMMOBILIER
25 avenue Nelson Mandela, 14000 CAEN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : KAPPA IMMOBILIER | Raison sociale : COTE OUEST IMMOBILIER | Adresse siège social : 25 avenue Nelson Mandela - 14000 CAEN | Siret : 45114888600059 | RCS : 14000 CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR44451148886 | Forme juridique : SAS | Capital social : 62 400 € | Assurance RCP : AR796454 |
Carte T : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : 2019-08-08 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN SAINT-CONTEST 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : 2019-08-08 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN SAINT-CONTEST 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : AXA | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 1 100 000 € | Carte S : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : 2019-08-08 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN SAINT-CONTEST 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : AXA | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 2 000 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https//medimmoconso.fr | Date obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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