• 7 pièces
  • 132 m²
  • 1 Salle d'eau
A vendre chez kappaimmobilier sur la commune de Merville Franceville Plage ce charmant ensemble immobilier avec une maison principale de 81m2 vie de plain-pied se composant au rez de chaussée d'un grand salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'une grande mezzanine pouvant servir d'un troisième espace de couchage.
Le second logement est un T3 refait à neuf de 51m2 avec deux chambres, une salle d'eau et WC séparé pouvant être loué à l'année ou en saison avec une excellente rentabilité.
Le terrain exposé plein sud fait 640m2 et dispose d'un atelier, d'un garage et d'un cabanon.
Visite virtuelle disponible à la demande.
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison et T3 indépendant Merville Franceville 1/6
Maison et T3 indépendant Merville Franceville 2/6
Maison et T3 indépendant Merville Franceville 3/6
Maison et T3 indépendant Merville Franceville 4/6
Maison et T3 indépendant Merville Franceville 5/6
Maison et T3 indépendant Merville Franceville 6/6

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14810
  • Ville
    MERVILLE FRANCEVILLE PLAGE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Taxe Foncière
    1810 EUR
  • Coût Energie
    450 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Mixte
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface Dépendance(s)
    53 m2
  • Surface terrain
    639 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    3
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Terrain

  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    311 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   12   S   Carrelage    
 RDC   Cuisine   13   S   Carrelage    
 RDC   Salon - Séjour   22   SE   Carrelage    
 RDC   Chambre 1   9   E   Parquet    
 RDC   Salle de bains   4,50      Carrelage    
 RDC   W.C.   2,30      Carrelage    
 1er étage   Dégagement   10   E   Parquet    
 1er étage   Chambre 2   9   S   Parquet   Maison de 81m2 
 T3   Cuisine   5,70   O   Carrelage    
 T3   Salon - Séjour   22   SO   Carrelage    
 T3   Chambre 1   9   S   Carrelage    
 T3   Chambre 2   9   N   Carrelage    
 T3   Salle de bains   3      Carrelage    
 T3   W.C.   1,50      Carrelage   T3 de 51m2 
KAPPA IMMOBILIER
KAPPA IMMOBILIER
25 avenue Nelson Mandela, 14000 CAEN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : KAPPA IMMOBILIER | Raison sociale : COTE OUEST IMMOBILIER | Adresse siège social : 25 avenue Nelson Mandela - 14000 CAEN | Siret : 45114888600059 | RCS : caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR44451148886 | Forme juridique : SAS | Capital social : 62 400 € | Assurance RCP : AR796454 |
Carte T : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : 2019-08-08 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN SAINT-CONTEST 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : 2019-08-08 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN SAINT-CONTEST 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : AXA | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 1 100 000 € | Carte S : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : 2019-08-08 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN SAINT-CONTEST 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : AXA | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 1 500 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 19/10/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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