Maison Rennes 5 pièce(s) 140 m2

35170 BRUZ

480 000 € **

Exclusif

5 pièces
140 m²
1 salle de bains

Cette maison coup de coeur située à 20mn de Rennes, se compose au RDC , d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger de 50m2, comportant deux grandes baies vitrées donnant sur une grande terrasse orientée plein sud avec une magnifique vue sur la vallée. A l'étage une grande mezzanine pouvant faire office de chambre, une salle de billard pouvant elle aussi devenir une chambre. Deux garages dont un attenant à la maison. 4000m2 de jardin . Pour les amoureux de la nature.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
35170
Ville
BRUZ
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
480000 EUR
Taxe Foncière
600 EUR
Coût Energie
1400 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
1
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1990
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse septique

Surfaces

Surface
140 m2
Surface loi Carrez
120 m2
Surface terrain
4000 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Nombre garages/Box
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Chambre Froide
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Aménagement
Arboré
Câble
Possible
EDF
Oui
Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Type de zone
Zone rural

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
214 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	4		Parquet Massif
0	Cuisine	10		Parquet Massif
0	Salon-Salle à manger	50		Parquet Massif
0	Chambre 1	16		Parquet
0	Salle de bains	6		Parquet
0	W.C.	2		Carrelage
0	Cellier	6		Beton
0	Garage	12		Beton
1	Mezzanine	10
1	Salle de billard	25
1	Palier	3

KAPPA IMMOBILIER

25 avenue Nelson Mandela, 14000 CAEN

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Carte T : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : 2019-08-08 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN SAINT-CONTEST 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : 2019-08-08 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN SAINT-CONTEST 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : AXA | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 1 100 000 € | Carte S : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : 2019-08-08 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN SAINT-CONTEST 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : AXA | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 2 000 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https//medimmoconso.fr | Date obtention du label : 18/03/2021

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