Maison d'architecte à vendre

14370 ARGENCES

525 000 € **

Exclusivité

6 pièces
200 m²
1 salle de bains
1 Salle d'eau

À vendre, magnifique maison d'architecte unique dans la région datant de 2010 avec près de 200 M2 habitable. Au RDC : séjour salon cuisine toute équipée de prés de 120 M2 avec 3 chambres de 15, 14 et 15 M2 et une salle de bain. Porte-fenêtre coulissante à galandage. Lumières intérieures en LED et matériaux de qualité. Chauffage au sol, pompe à chaleur ( air-eau ), cheminée avec insert de prés d' 1,50 m ( ouverture verticale et horizontale ).
À l'étage : une suite parentale avec grande douche italienne, double vasque.
A l'extérieur, 3 terrasses parfaitement exposées d'un total de plus de 100 M2, le tout sur un terrain arboré de 3083 M2 sans vis-à-vis.
D'autres atouts vous séduirons dans cette maison coup de coeur du moment. Offrez-vous l'unique, le singulier !!! Visite virtuelle possible sur demande.
Contact : Olivier BILLIOTI - 0661766383
Mail : o.billioti@kappaimmobilier.com

**Honoraires à la charge du vendeur

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Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
14370
Ville
ARGENCES

Aspects financiers

Prix
525000 EUR
Coût Energie
1577 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Surfaces

Surface
200 m2
Surface terrain
3083 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Nombre places parking
5
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Chambre Froide
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Servitude
Non
Assainissement
Individuel
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
96 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée - Séjour - Cuisine	118
0	Dégagement	25
0	Salle de bains	4,80
0	Chambre 1	14,50
0	Chambre 2	14,50
0	Chambre 3	13,70
1	Suite parentale	26
0	Abri de jardin				22 M2

KAPPA IMMOBILIER

25 avenue Nelson Mandela, 14000 CAEN

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Mentions légales

Affichage des informations légales : KAPPA IMMOBILIER | Raison sociale : COTE OUEST IMMOBILIER | Adresse siège social : 25 avenue Nelson Mandela - 14000 CAEN | Siret : 45114888600059 | RCS : caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR44451148886 | Forme juridique : SAS | Capital social : 62 400 € | Assurance RCP : AR796454 |
Carte T : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : 2019-08-08 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN SAINT-CONTEST 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : 2019-08-08 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN SAINT-CONTEST 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : AXA | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 1 100 000 € | Carte S : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : 2019-08-08 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN SAINT-CONTEST 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : AXA | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 1 500 000 € | Nom du médiateur : Médicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr | Date obtention du label : 19/10/2020

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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