Propriété avec piscine chauffée à 5 min de Livarot

14140 LIVAROT

474 550 € **

Propriété avec piscine chauffée à 5 min de Livarot 1/14

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Propriété avec piscine chauffée à 5 min de Livarot 13/14

Propriété avec piscine chauffée à 5 min de Livarot 14/14

20 pièces
400 m²
1 salle de bains
8 Salles d'eau

A 5 minutes de Livarot et de ses commerces, 25 minutes de la gare de Lisieux et 50 minutes de Deauville...Ce manoir normand du 16éme siècle est prêt à vous accueillir dans le charme intemporel de ses 5 chambres. Vos amis profiteront des deux longères entièrement aménagées de 90 et 60 m2 et de la piscine chauffée (10x5m) en annexe du pressoir récemment reconstruit, le tout sur 1.23 ha entouré de calme dans bocage normand.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Demeure
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
14140
Ville
LIVAROT
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
474550 EUR
Taxe Foncière
2024 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
20
Chambres
12
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
8
WC
10
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1700
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Habitable
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Sans
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse toutes eaux

Surfaces

Surface
400 m2
Surface terrain
12302 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
2
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Chambre Froide
Non

Terrain

Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
242 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
M0	Entrée	5	O		tomettes tout rdc
M0	Salle à manger	19	EO		cheminée
M0	Cuisine	14	EO		poêle gazinière gaz
M0	Salon	30,55	EO		cheminée
M0	Bureau	13	EO		parquet
M0	W.C.	2	E
M1	Chambre 1	32,83	EO	Moquette
M1	Salle de bains	6,50			wc
M1	Chambre 2	14,11	EO	Moquette
M1	Chambre 3	9,72	E	Moquette
M1	Salle d'eau	2,50	E	Carrelage	wc
M2	Chambre 4	3,84	EO	Moquette	11m2 au sol
M2	Salle d'eau	2		Carrelage	wc
M2	Chambre 5	6,50	EO	Moquette
M2	Salle d'eau	2		Carrelage	wc
G1		90	S		tomettes rdc/cheminée
	Chambre		S		2 chb rdc avec 2 sde wc
	Chambre		S		2chb etage avec 1 sde wc dt une 20m2sol
G2		60	E		tomette/cheminée/cathedrale/coin cuisine
	Chambre				2 chb rdc avec 1 sde wc
	Chambre				1 chb 22m2 au sol 1sde wc
pressoir					90 m2

KAPPA IMMOBILIER

25 avenue Nelson Mandela, 14000 CAEN

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Carte T : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : 2019-08-08 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN SAINT-CONTEST 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : 2019-08-08 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN SAINT-CONTEST 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : AXA | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 1 100 000 € | Carte S : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : 2019-08-08 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN SAINT-CONTEST 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : AXA | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 2 000 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https//medimmoconso.fr | Date obtention du label : 18/03/2021

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