• 5 pièces
  • 114 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Maison de 114 m² dans un secteur prisé à proximité immédiate de CAEN sur la commune de VERSON bénéficiant de toutes les commodités, à 15 mins du centre ville de Caen. La maison est composée au Rez-de-chaussée, d'un grand salon-séjour de 40 m2, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, un palier offrant de nombreux rangements, deux belles chambres et une salle d'eau avec WC.
Un grand sous-sol complète ce bien, aménagé et carrelé, possibilité de garer deux voitures. Le sous-sol comprend également, un atelier, une pièce aménageable et une cave à vin.
Jardin clos et arboré (470 m²), deux terrasses et un cabanon.

Lien vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=tIHT16qiAwI
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison Verson 5 pièces 114 m² 1/10
Maison Verson 5 pièces 114 m² 2/10
Maison Verson 5 pièces 114 m² 3/10
Maison Verson 5 pièces 114 m² 4/10
Maison Verson 5 pièces 114 m² 5/10
Maison Verson 5 pièces 114 m² 6/10
Maison Verson 5 pièces 114 m² 7/10
Maison Verson 5 pièces 114 m² 8/10
Maison Verson 5 pièces 114 m² 9/10
Maison Verson 5 pièces 114 m² 10/10

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14000
  • Ville
    CAEN
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    302625 EUR
  • Taxe Foncière
    887 EUR
  • Coût Energie
    2000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    114.46 m2
  • Surface loi Carrez
    114.46 m2
  • Surface au sol
    123.16 m2
  • Surface séjour
    41.11 m2
  • Surface terrain
    400 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Terrain

  • Cloture
    Haie, Mur en parpaing, Palissade
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   6,35          
 RDC   Séjour   18,90          
 RDC   Salon   22,21          
 RDC   Cuisine   1027          
 RDC   Chambre 1   11,49          
 RDC   Salle de bains   3,78          
 RDC   W.C.   1,08          
 R+1   Palier   5,13          
 R+1   Chambre 2   17,50          
 R+1   Chambre 3   14          
 R+1   Salle d'eau   3,83          
KAPPA IMMOBILIER
KAPPA IMMOBILIER
25 avenue Nelson Mandela, 14000 CAEN
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Carte T : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : 2019-08-08 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN SAINT-CONTEST 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : 2019-08-08 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN SAINT-CONTEST 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : AXA | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 1 100 000 € | Carte S : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : 2019-08-08 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN SAINT-CONTEST 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : AXA | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 2 000 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https//medimmoconso.fr | Date obtention du label : 18/03/2021

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