• 15 pièces
  • 600 m²
  • 1 salle de bains
  • 6 Salles d'eau
Demeure entièrement rénovée, au calme, à 950m de la mer .
Composée de 2 bâtiments : Une maison principale en pierre de 175 m² comprenant ; entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée , 4 chambres dont une suite parentale au RDC, 2 dressings, 1 grand bureau, 3 salles de bains, buanderie, 3 wc, grenier aménageable, un espace détente spa -sauna.
- Un second bâtiment composé de 4 gîtes (très bonne rentabilité), une salle de sport, un cinquième gite terminé non exploité, une partie de 110 m² dans laquelle il y a la possibilité de faire 3 à 4 gites supplémentaires. , un atelier avec grenier aménageable, un local vélo, une lingerie et 2 garages.
Le tout sur un terrain clos de murs plein sud et sans vis-à-vis de 825 m².

Visite vidéo : https://youtu.be/XD3PlbJFQJI
**Honoraires à la charge du vendeur
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14440
  • Ville
    DOUVRES LA DELIVRANDE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    994550 EUR
  • Taxe Foncière
    3421 EUR
  • Coût Energie
    7200 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    9
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    6
  • WC
    7
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1890
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    600 m2
  • Surface Utile
    414 m2
  • Surface séjour
    27.5 m2
  • Surface Dépendance(s)
    315 m2
  • Surface terrain
    825 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6750 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4900€ et 6750€ au

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   1,78   S   Carrelage    
 0   Chambre   16   S   Parquet    
 0   Salle de bains   3,50   N   Parquet    
 0   Buanderie   3,80   N   Rvt_sol    
 0   W.C.   1,73      Parquet    
 0   Couloir   1,42      Parquet    
 0   Salon   27,50   NS   Parquet   avec cheminée foyer ouvert 
 0   Salle à manger   21,80   NS   Parquet    
 0   Cuisine   12,66   NS   Parquet   avec coin repas 4 personnes 
 1   Bureau   28   NS   Parquet    
 1   Chambre 1   18,30   NS   Parquet    
 1   Couloir   5,20   NS   Parquet    
 1   Palier   1      Parquet    
 1   Chambre 2   11,60   N   Parquet    
 1   Salle d'eau   3,07   N   Parquet    
 1   Dressing   3,07      Parquet    
 1   Chambre 3   13,92   S   Parquet    
 1   Salle d'eau   3      Parquet    
 1   Dressing   2,12      Parquet    
 2   Grenier   27   NS   Plancher   grenier aménageable 49m2 au sol 
 0   Sauna   17,50   S   Carrelage    
 0   Gîte   37      Parquet    
 1   Gîte   53      Parquet    
 0   Gîte   24      Parquet    
 1   Gîte   25      Parquet    
 2   Gîte   31      Rvt_sol    
 0   Salle de sport   16      Rvt_sol    
 0   Laverie   22      Rvt_sol   composée de wc, laverie, cave, hall d'entrée 
 0   Garage   23      Beton    
 0   Dépendance   145      Beton   local à vélos, buanderie, atelier avec grenier, espace abrité 
KAPPA IMMOBILIER
KAPPA IMMOBILIER
25 avenue Nelson Mandela, 14000 CAEN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : KAPPA IMMOBILIER | Raison sociale : COTE OUEST IMMOBILIER | Adresse siège social : 25 avenue Nelson Mandela - 14000 CAEN | Siret : 45114888600059 | RCS : 14000 CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR44451148886 | Forme juridique : SAS | Capital social : 62 400 € | Assurance RCP : AR796454 |
Carte T : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : 2019-08-08 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN SAINT-CONTEST 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : 2019-08-08 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN SAINT-CONTEST 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : AXA | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 1 100 000 € | Carte S : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : 2019-08-08 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN SAINT-CONTEST 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : AXA | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 2 000 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https//medimmoconso.fr | Date obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante