Exclusivité
  • 6 pièces
  • 160 m²
  • 2 Salles d'eau
A seulement 5 mn de DIVES-SUR-MER / CABOURG et accès A13, sur un terrain de plus de 3 000 m² , maison individuelle de 160 m² en surface au sol, composée au rez-de-chaussée d'un grand espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte, une salle d'eau et une chambre.
A l'étage: vous bénéficierez de 2 grandes chambres (possibilité d'en créer deux supplémentaires), d'un grand palier et d'une salle d'eau (rénovation en cours).
Garage accolé.
Chaudière à granulés posé en 2021.
Environnement calme et verdoyant,sans vis à vis, vue sur le Pays d'Auge, à seulement 5 minutes de toutes commodités.

Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.

Lien d'accès vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=Dol2ief39Hc
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison 7 pièces secteur Dives-sur-Mer / Cabourg 1/8
Maison 7 pièces secteur Dives-sur-Mer / Cabourg 2/8
Maison 7 pièces secteur Dives-sur-Mer / Cabourg 3/8
Maison 7 pièces secteur Dives-sur-Mer / Cabourg 4/8
Maison 7 pièces secteur Dives-sur-Mer / Cabourg 5/8
Maison 7 pièces secteur Dives-sur-Mer / Cabourg 6/8
Maison 7 pièces secteur Dives-sur-Mer / Cabourg 7/8
Maison 7 pièces secteur Dives-sur-Mer / Cabourg 8/8

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14160
  • Ville
    DIVES SUR MER
  • Secteur
    DIVES-SUR-MER
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    484950 EUR
  • Taxe Foncière
    851 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface au sol
    160 m2
  • Surface Utile
    160 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    3007 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1460€ au

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RC   Entrée   8      Carrelage    
    Salon - Séjour   38,02   EO   Carrelage    
    Cuisine   9,92   O   Carrelage    
    W.C.   1,69   O   Carrelage    
    Salle d'eau   5,70   O   Carrelage    
    Couloir   5,58      Carrelage    
    Chambre 1   11,19   E   Parquet    
    Garage            16.95 m² + "chaufferie" 12.62 m² + plancher étage 
 1   Palier   14,92   E      Poss fermer pour 1 chambre 
    Chambre 2   28,49   O      Au sol / Poss 2 ch 
    W.C.   1,46          
    Salle d'eau   7,62   O       
    Chambre 3   27,56   S      1 seule double fenêtre 
KAPPA IMMOBILIER
KAPPA IMMOBILIER
25 avenue Nelson Mandela, 14000 CAEN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : KAPPA IMMOBILIER | Raison sociale : COTE OUEST IMMOBILIER | Adresse siège social : 25 avenue Nelson Mandela - 14000 CAEN | Siret : 45114888600059 | RCS : 14000 CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR44451148886 | Forme juridique : SAS | Capital social : 62 400 € | Assurance RCP : AR796454 |
Carte T : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : 2019-08-08 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN SAINT-CONTEST 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : 2019-08-08 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN SAINT-CONTEST 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : AXA | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 1 100 000 € | Carte S : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : 2019-08-08 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN SAINT-CONTEST 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : AXA | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 2 000 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https//medimmoconso.fr | Date obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante