• 7 pièces
  • 228 m²
  • 1 salle de bains
CAEN OUEST 10 MN de CAEN : votre agence Kappa vous propose cette magnifique maison de caractère en pierres entièrement rénovée, située dans un environnement calme, à quelques minutes en voiture, des commerces et de toutes les commodités. Sur un vaste terrain clos et arboré de 4200 m² avec dépendances (possibilité de gîte), elle propose au rez de chaussée une entrée, un vaste salon avec cheminée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un bureau, ainsi qu'un cellier, et un espace avec toilettes séparés.
Le superbe escalier en pierres desserre, au 1 er étage, un vaste palier, 4 chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain avec toilettes. Combles aménageables sur l'ensemble de la surface.
Chaufferie avec chaudière à granulés.
Garage (double entrée) de 60 m², terrasse en bois exposée plein sud sans aucun vis à vis.
Très belle rénovation.
Maison coup de coeur, offrant de très belles prestations !
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison  7 pièce(s) 228 m2 1/9
Maison  7 pièce(s) 228 m2 2/9
Maison  7 pièce(s) 228 m2 3/9
Maison  7 pièce(s) 228 m2 4/9
Maison  7 pièce(s) 228 m2 5/9
Maison  7 pièce(s) 228 m2 6/9
Maison  7 pièce(s) 228 m2 7/9
Maison  7 pièce(s) 228 m2 8/9
Maison  7 pièce(s) 228 m2 9/9

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    14740
  • Ville
    ROTS

Aspects financiers

  • Prix
    859350 EUR
  • Taxe Foncière
    1323 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Autres
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Autre
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Micro-station

Surfaces

  • Surface
    228 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface Dépendance(s)
    70 m2
  • Surface terrain
    4200 m2
  • Surface terrasse
    55 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   4          
 0   Salon   37          
 0   Séjour   17          
 0   Cuisine   9          
 0   Arrière cuisine   8          
 0   Bureau   12          
 0   W.C.   1,50          
 0   Vestibule   6          
 1   Palier   13          
 1   Chambre 1   23          
 1   Chambre 2   13,50          
 1   Chambre 3   13          
 1   Chambre 4   14          
 1   Bureau   11,50          
 1   Dressing   6          
 1   W.C.   1,50          
 1   Salle d'eau   13          
KAPPA IMMOBILIER
KAPPA IMMOBILIER
25 avenue Nelson Mandela, 14000 CAEN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : KAPPA IMMOBILIER | Raison sociale : COTE OUEST IMMOBILIER | Adresse siège social : 25 avenue Nelson Mandela - 14000 CAEN | Siret : 45114888600059 | RCS : 14000 CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR44451148886 | Forme juridique : SAS | Capital social : 62 400 € | Assurance RCP : AR796454 |
Carte T : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : 2019-08-08 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN SAINT-CONTEST 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : 2019-08-08 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN SAINT-CONTEST 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : AXA | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 1 100 000 € | Carte S : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : 2019-08-08 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN SAINT-CONTEST 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : AXA | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 2 000 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https//medimmoconso.fr | Date obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante