• 16 pièces
  • 530 m²
  • 1 salle de bains
  • 4 Salle d'eau
Magnifique propriété située en bordure de centre-ville avec tous les avantages d'une maison de ville, sans les inconvénients : pas de vis à vis, grands espaces, véritable havre de verdure, plusieurs dépendances, petite rivière, étang, piscine couverte et chauffée, terrain de tennis sur un parc de 12 hectares avec prairie et verger.

Le manoir d'une surface habitable de 280 m² est entièrement rénové. Il est composé de deux spacieux salons, une cuisine entièrement équipée avec une véranda, une buanderie moderne, six belles chambres dont une suite parentale avec une magnifique salle de bain et dressing, et un bureau.

De plus, vous trouverez deux lofts de 100 m² idéalement aménagés pour recevoir ainsi qu'un appartement de 50 m².
A cela s'ajoute divers dépendances telles qu'une salle des fêtes, des boxes et étables pour animaux, une cave à cidre, un garage couvert et fermé de deux places.

Le manoir se trouve sur un terrain entièrement clos pouvant accueillir des animaux, il possède également un terrain de tennis et un parc de 12 ha avec un ruisseau. Parfaitement entretenue, cette propriété pourrait faire l'objet d'une exploitation touristique, ou servir de maison de famille. Située à 2h40 de Paris et à 40mn de Caen. Proche de tous les commerces du centre-ville.

**Honoraires à la charge du vendeur
Demeure de prestige16 pièce(s) 530 m2 1/18
Demeure de prestige16 pièce(s) 530 m2 2/18
Demeure de prestige16 pièce(s) 530 m2 3/18
Demeure de prestige16 pièce(s) 530 m2 4/18
Demeure de prestige16 pièce(s) 530 m2 5/18
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Demeure de prestige16 pièce(s) 530 m2 18/18

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    CONDE EN NORMANDIE
  • Code postal
    14110
  • Pays
    France

Aspects financiers

  • Prix
    549000 EUR
  • Prix au m2
    1245 EUR
  • Taxe Foncière
    5000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    16
  • Chambres
    11
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    6
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1736
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    530 m2
  • Surface terrain
    120000 m2

Autres

  • Cave(s)
    3
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    4
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Haie, Mur en pierre
  • Nombre de lots
    19
  • Aménagement
    Paysagé
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    256 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
KAPPA IMMOBILIER
KAPPA IMMOBILIER
25 avenue Nelson Mandela, 14000 CAEN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : KAPPA IMMOBILIER | Raison sociale : COTE OUEST IMMOBILIER | Adresse siège social : 25 avenue Nelson Mandela - 14000 CAEN | Siret : 45114888600034 | RCS : caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR44451148886 | Forme juridique : SAS | Capital social : 62 400 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 15386 | Adresse caisse de garantie : 16 rue hoche- tour kupka b-92919 La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 2 600 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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